Quảng Bình được biết đến là quê hương của Đại tướng Võ Nguyên Giáp và một trong những vùng đất gắn với những cuộc kháng chiến trường kỳ của chống giặc, dựng nước của đồng bào ta, cái nôi sinh ra những anh hùng, hiền tài vang danh sử sách. Đồng thời, nơi đây cũng được mệnh danh “vương quốc hang động” khi sở hữu hơn 400 hang động hùng vĩ, đầy kỳ quan của đất nước
Mặt khác, Quảng Bình được đánh giá là một trong những thị trường bất động sản có tốc độ phát triển nhanh chóng, tích cực và nhiều khởi sắc tại Việt Nam.
Giới thiệu về thị trường bất động sản Quảng Bình
Tại Quảng Bình, thị trường bất động sản đang phát triển sôi nổi và năng động khi nền du lịch tại nơi đây đang được đầu tư, hoàn thiện với mục đích phát triển du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh. Chính vì thế, các dự án bất động động sản nghỉ dưỡng đang được các nhà đầu tư quan tâm, trong đó phải kể đến những “ông trùm” của lĩnh vực đầu tư bất động sản như VinGroup, Mường Thanh,...
Các dự án mới nhất về khu công nghiệp và du lịch đã được triển khai xây dựng nhằm đem lại một sự thay đổi tích cực cho nền kinh tế của địa phương nói chung và thị trường bất động sản Quảng Bình nói riêng. Việc này đã tạo ra một làn gió mới trong việc phát triển kinh tế và thu hút lao động cũng như khách du lịch đến với tỉnh thành xinh đẹp này.
Cơ sở hạ tầng tại Quảng Bình
Nhằm tạo điều kiện giao thương thuận tiện cùng kết nối kinh tế, văn hóa hay di chuyển qua lại thêm thuận lợi, Quảng Bình cũng có những chính sách hoạch định mở rộng, đồng bộ các tuyến đường, đặc biệt là đường bộ. Bởi vì tuyến đường quốc lộ kết nối đến các khu vực lân cận với các tuyến giao thông huyết mạch quan trọng Bắc – Nam Việt Nam chạy qua: Quốc lộ 1A, Đường Hồ Chí Minh, Đường sắt Bắc – Nam. Đồng thời, có thể thay đổi hoàn toàn diện mạo của trung tâm đô thị mới tại khu vực Bắc Trung Bộ.
Hệ thống đường sắt tại Quảng Bình cũng đang hoàn thiện và phát triển, dự án đường sắt nối Thủ đô Viêng Chăn của Lào với cảng Vũng Áng đi qua Cửa khẩu Cha Lo (tỉnh Quảng Bình) có tổng chiều dài khoảng 400km, với tổng mức đầu tư 5 tỷ USD, được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển, giao thương kinh tế giữa hai quốc gia. Đồng thời, địa phương cũng đang triển khai dự án đèo Khe Nét, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ cải thiện kết cấu hạ tầng đường sắt, nâng cao tốc độ, rút ngắn hành trình chạy tàu tuyến đường sắt Hà Nội - TPHCM trong những năm tới, bảo đảm hoạt động giao thông vận tải đường sắt thông suốt, trật tự, an toàn.
Là tỉnh thành giáp biển, cảng tổng hợp quốc tế Hòn La nằm ở Khu kinh tế Hòn La, cũng được xem là những cảng quan trọng của miền Trung, tạo điều kiện giao thương, phát triển kinh tế, du lịch tại địa phương cho các hoạt động hàng hải trong nước và quốc tế, cũng như hỗ trợ và phục vụ cho các hoạt động xuất nhập khẩu cũng như kết nối với khu vực lân cận.
Các khu công nghiệp hiện nay cũng đang được nâng cấp về hạ tầng, đảm bảo chất lượng và thu hút nhà đầu tư.
Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản Quảng Bình
- Một số bất động sản ở Quảng Bình nằm ở vị trí đắc địa, gần các trục đường lớn, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện luôn có giá trị cao hơn so với các khu vực xa trung tâm.
- Giá cả hàng hóa bất động sản thiếu ổn định, xảy ra hiện tượng đầu cơ, mua đi bán lại bất động sản, tăng giá đột biến. Tuy nhiên, chính quyền địa phương cũng có những biện pháp hạn chế, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định.
- Bên cạnh đó, với chiến lược phát triển du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn, các nhà quản lý, nhà đầu tư đặc biệt chú ý và quan tâm đến vấn đề khởi công dự án bất động sản nghỉ dưỡng, khu đô thị tại đây đang phát triển mạnh và dự tính ngày càng tăng cao hơn trong tương lai.
Một số thị trường bất động sản nổi bật ở Quảng Bình
Thị trường bất động sản Quảng Bình hiện sôi nổi ở 2 khu vực là khu vực trung tâm - thành phố và khu vực ven biển.
Khu vực trung tâm Quảng Bình
Theo quy hoạch tầm nhìn về đô thị đến năm 2030, Quảng Bình xác định thành phố Đồng Hới là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật. Quảng Bình hướng đến phát triển thành phố Đồng Hới trở thành đô thị có ngành dịch vụ, du lịch, công nghiệp phát triển mạnh, trở thành một trong những trung tâm du lịch, dịch vụ lớn nhất khu vực Bắc Trung Bộ. Dưới đây, là những dự án công trình đô thị hiện đại đã và đang khởi công tại Quảng Bình.
- Seoul Village
- La Mer Quảng Bình
- Dream Homes Dong Hoi
- Regal Legend
- Royal Landmark
Khu vực ven biển
Là tỉnh thành có lợi thế về tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng cao, vì vậy bên cạnh việc phát triển về du lịch biển thì tại Quảng Bình cũng triển khai nâng cao những khu resort nghỉ dưỡng cao cấp, chuyên nghiệp như:
- Sun Spa Resort
- Quần thể nghỉ dưỡng FLC
- Melia Vinpearl Quảng Bình
- Khách sạn Mường Thanh Luxury Nhật Lệ
Lợi ích khi đầu tư vào bất động sản tại Quảng Bình
Sau thời gian biến động thị trường, chính quyền tại Quảng Bình đã có sự thanh lọc thị trường mạnh mẽ, tháo gỡ nhiều khúc mắc và thúc đẩy môi trường kinh doanh bất động sản lành lạnh, chuyên nghiệp hơn. Từ đó, nhiều vùng đất tiềm năng tại đây bắt đầu được các nhà đầu tư chú ý, triển khai đầu tư, khai thác dự án và khởi công xây dựng. Đánh vào tiềm năng phát triển du lịch tại Quảng Bình, các khu nghỉ dưỡng cao cấp, sang trọng bất động sản thương mại dần mọc lên nhiều, thu hút khách du lịch bởi giá cả và thái độ phục vụ chuyên nghiệp.
Các loại hình bất động sản phổ biến ở Quảng Bình
Bất động sản nghỉ dưỡng
- Mô hình bất động sản nghỉ dưỡng ngày nay đang dần phát triển mạnh ở nhiều tỉnh thành có tiềm năng mạnh về du lịch như Đà Nẵng, Phú Quốc,...đồng thời nhằm đáp ứng xu hướng du lịch tại chỗ và làm việc từ xa đang được các giới đầu tư quan tâm. Theo xu thế đó, Quảng Bình cũng đang tập trung nguồn lực để đầu tư và xây dựng những khu nghỉ dưỡng cao cấp với không gian rộng rãi, thoáng mát, đa dạng tiện ích, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.
Căn hộ cao cấp
- Quảng Bình hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm đô thị mới, hiện đại và phát triển bậc nhất trong khu vực Bắc Trung Bộ. Vì vậy, những căn hộ cao cấp đang dần được đầu tư và triển khai xây dựng phục vụ tối ưu nhất đối với nhu cầu nghỉ dưỡng, làm việc của khách hàng,...Một số căn hộ cao cấp điển hình như: Royal Landmark, Regal Residence Premium,..
Các dự án khu đô thị mới:
- Tương tự những tỉnh thành phát triển khác, Quảng Bình cũng có rất nhiều dự án đô thị mới đang được triển khai, gồm nhiều hạng mục, đồng thời loại hình này thường kết hợp với các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên hay các khu vui chơi giải trí.
- Các dự án được xây dựng với mục đích mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân, đồng thời tạo ra một môi trường sống lý tưởng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho các gia đình.
- Đây là một xu hướng đáng chú ý trong việc xây dựng các khu đô thị hiện đại mà Việt Nam đang hướng đến.
Bài viết trên đã mang đến những thông tin quan trọng, cần thiết về thị trường Bất động sản tại Quảng Bình, qua đó chúng tôi hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm bất động sản và có lựa chọn đúng cho mình. Cập nhật những tin mới nhất khác về Quảng Bình và các tỉnh thành khác trên trang thông tin điện tử chúng tôi.
