Giới đầu tư đón chờ cơ hội từ thị trường BĐS Bảo Lộc - Lâm Đồng

Dấu hiệu mới của thị trường Bất động sản Bảo Lộc - Lâm Đồng

Thành phố Bảo Lộc đang có những biểu hiện tốt về môi trường đầu tư, phát triển kinh tế. Bất động sản manh nha phát triển trên nền tảng sở hữu yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”.

1.1. Thiên thời

Trong bối cảnh các thị trường lớn như TP.HCM, Hà Nội đang dần bão hòa, việc chuyển hướng của nhà đầu tư sang các thành phố trẻ là điều tất yếu. Trong đó, Bảo Lộc là điểm sáng đầu tư phía Nam Tây Nguyên. Nơi chỉ cách TP.HCM 2.5 giờ di chuyển khi trục cao tốc Long Thành - Dầu Giây đi vào hoạt động. Đây là thời cơ chín muồi để nhà đầu tư nắm bắt cơ hội tại thị trường nhiều dư địa này. Bởi chỉ khi tiên phong trong giai đoạn bắt đầu của đà tăng trưởng là nắm được “thiên thời”, lợi nhuận nhà đầu tư gặt hái sẽ cao hơn, tránh sốt giá ảo như khi thị trường tấp nập người mua, người bán.

1.2. Địa lợi

Thành phố Bảo Lộc đang sở hữu “địa lợi” cần có của một đô thị đang lên. Đầu tiên, “Đồ án quy hoạch phát triển kinh tế xã hội thành phố Bảo Lộc đến 2020, tầm nhìn 2030" định hướng vai trò đô thị hạt nhân Nam Tây Nguyên của Bảo Lộc, thay thế Đà Lạt khi địa phương này tách thành thành phố trực thuộc trung ương.

Các công trình trọng điểm được chú trọng xây dựng và hoàn thành: trục cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, quốc lộ 55 nối dài, cụm công nghiệp, khu du lịch sinh thái, khu dân cư - thương mại - dịch vụ.... Khi các công trình trọng điểm được đưa vào hoạt động, Bảo Lộc sẽ khoác thêm lớp áo mới khang trang, hiện đại.

Bảo Lộc định hình là đô thị công nghiệp dịch vụ, tập trung hơn 40% cụm công nghiệp trên toàn tỉnh, bao gồm 3 cụm công nghiệp lớn như Lộc Sơn, Lộc Phát, Lộc Thắng. Tạo điều kiện thu hút nguồn nhân lực lớn, kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, du lịch, góp phần gia tăng lợi thế bất động sản.

1.3. Nhân hòa

Chủ trương kêu gọi đầu tư, thành phố Bảo Lộc đang mở rộng cánh cửa chào đón các doanh nghiệp đầu tư đa lĩnh vực: thương mại, dịch vụ, du lịch, giải trí, y tế, giáo dục... góp phần tạo ra các giá trị về công ăn việc làm, kim ngạch kinh tế.

Không chỉ thu hút các doanh nghiệp lớn chuyển dòng vốn vào thị trường Bảo Lộc, mở rộng đầu tư, sản xuất kinh doanh, Bảo Lộc còn khuyến khích nhà đầu tư bất động sản đến thành phố, tập trung chính sách mở cửa, quy trình cấp phép nhanh chóng.

Tổng hợp những dự án BĐS được săn đón nhất tại Bảo Lộc - Lâm Đồng

2.1. Evergreen Lâm Đồng

Evergreen Project là dự án đất nền biệt thự tọa lạc trên tuyến đường Lê Thị Riêng nối dài, thuộc Thôn 2, xã Lộc Châu, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.

Dự án nằm trên khu đất có tổng diện tích 6,96 ha. Trong đó, diện tích dành cho đất ở là 4,16 ha; đất cây xanh, thể dục thể thao 0,94 ha; đất mặt nước 0,02 ha; đất giao thông, hành lang kỹ thuật 1,43 ha và đất hạ tầng kỹ thuật khác là 0,41 ha.

Dự án Evergreen Project với tổng số 81 nền biệt thự, có diện tích dao động từ 400m2 - 1.185m2. Theo quy hoạch, các lô đất được phép xây dựng với mật độ dưới 50% và chiều cao tối đa là 3 tầng.

• Tên dự án: Evergreen Project
• Quy mô: 6,96 ha gồm 81 lô biệt thự
• Chủ đầu tư: Bà Nguyễn Ngọc Mai
• Vị trí: Đường Lê Thị Riêng, Thôn 2, xã Lộc Châu, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng
• Loại hình: Đất nền xây biệt thự
• Diện tích dành cho đất ở: 4,16 ha
• Diện tích đất cây xanh, thể dục thể thao: 0,94 ha
• Diện tích đất mặt nước: 0,02 ha
• Thiết kế chiều cao: Tối đa 3 tầng
• Mật độ xây dựng: 50%
• Diện tích đất giao thông, hành lang kỹ thuật: 1,43 ha
• Diện tích: 16x25 ,16x30, 16x37m2 (400- 1185m2)
• Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật khác: 0,41 ha

2.2. Bảo Lộc Golden City

Dự án Bảo Lộc Golden City tọa lạc tại trục đường Nguyễn Văn Cừ và Nguyễn Thái Bình, liền kề cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, tại phường Lộc Phát, cách trung tâm thành phố Bảo Lộc 5km, cách trung tâm Thị Trấn Lộc Thắng 3km.

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 48ha với mật độ xây dựng 33%, Bảo Lộc Golden City là dự án khu dân cư thấp tầng lớn và tích hợp nhiều tiện ích.

• Tổng diện tích: 48 ha.
• Pháp lý: 100% sổ riêng từng lô.
• Đầu tư dự án: Era Group
• Mật độ xây dựng giai đoạn 1 chiếm 32% và mật độ cây xanh chiếm 24% tổng diện tích
• Mật độ tiện ích công cộng (hạ tầng, giao thông, công viên): 68%
• Tiện ích trong dự án: chợ, TT thương mại, trường học, bệnh viện, TT hành chính, 2 công viên nội khu, nhà văn hoá,…
• Cơ sở hạ tầng: đã hoàn thiện đến 90% hạ tầng, đường nhựa, bó vỉa, công viên, điện, cống thoát nước,...

2.3. Bảo Lộc Capital

Dự án Bảo Lộc Capital tọa lạc ngay cửa ngõ giao thông của Bảo Lộc, kết nối thuận tiện với tuyến đường Trần Phú, đường tránh QL20. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến sân bay Liên Khương chỉ mất khoảng 40 phút, cách bưu điện và trung tâm thương mại Vincom 1,5km, bến xe Đức Long chỉ 200m, đi chợ Bảo Lộc, bệnh viện tỉnh Lâm Đồng 2 trong vòng 10 phút.

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 60ha với mật độ xây dựng 47,7%, Bảo Lộc Capital được quy hoạch thành khu dân cư thấp tầng với pháp lý 100% sổ riêng từng lô, gồm 618 lô đất nền trong đó, biệt thự 60 lô, nhà phố 558 lô. Các nền nhà phố và biệt thự song lập, đơn lập có diện tích 5x20m, 6x25m, 12x27m,… xây dựng tự do tối đa 1 trệt, 3 lầu.

• Tổng diện tích: 60 ha.
• Mật độ xây dựng: 47,7%
• Pháp lý: 100% sổ riêng từng lô.
• Tiện ích liền kề: Bến xe, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, bưu điện thành phố, trung tâm hành chính,…
• Tiện ích trong dự án: trường học, trung tâm thể thao, công viên hồ, công viên đồi, khu thương mại,...
• Cơ sở hạ tầng: đường nhựa hiện hữu, bó vỉa, điện, cống thoát nước.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Phát Triển Đông Đô 1 – Bộ Quốc Phòng.

2.4. Ogimi Village Bảo Lộc

Ogimi Village Bảo Lộc có vị trí nằm tại xã Đại Lào, huyện Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Dự án nằm ngay tuyến đường Quốc lộ 20 kết nối thành phố Hồ Chí Minh – Đà Lạt, cạnh điểm xuống cao tốc Dầu Giây – Liên Khương và nằm trong khu quy hoạch tổ hợp nghỉ dưỡng núi Sapung.

Ogimi Village Bảo Lộc có tổng diện tích 1,5 ha với mật độ xây dựng chỉ 25%. Dự án được thiết kế xây dựng với mô hình đất nền, cung cấp ra thị trường 28 lô có diện tích lớn từ 260 – 500 m2. Bên cạnh đó dự án cung cấp ra thị trường 6 nền Sky Graden Villa xây sẵn.

• Tên dự án: Ogimi Village Bảo Lộc
• Phát triển dự án: Phương Đông Holding
• Vị trí: Đại Lào, Bảo Lộc, Lâm Đồng
• Quy mô: 1,5 ha
• Số Lượng nền: 28 nền
• Loại hình: đất nền biệt thự
• Diện tích: 260m2-300m2-500m2
• Hạ tầng: Hệ thống nước, điện âm
• Tiện ích nội khu: con đường đi bộ trồng hoa kèn hồng và cây Tùng,Công viên,camera 24/7 có bảo vệ,tặng vườn nhật,dãy nhà xây sẵn
• Pháp lý: sổ hồng riêng từng nền.

2.5. Nam Phương City Bảo Lộc

Dự án đất nền Nam Phương City Bảo Lộc tọa lạc tại mặt tiền đường Đào Duy Từ, ngay trung tâm hành chính thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Từ dự án, cư dân thuận lợi di chuyển đến các khu dân cư mới ở phía Bắc của thành phố, trường mầm non và THPT qua tuyến đường Đào Duy Từ, Lý Thường Kiệt…

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị, có mật độ xây dựng chiếm 34%, trong đó khu vui chơi trẻ em chiếm 1,4 ha với quy mô dân số dự kiến là 7.900 người. Căn hộ tại dự án đất nền Nam Phương City Bảo Lộc được quy hoạch tối đa là 4 tầng.

• Dự án: Nam Phương City Bảo Lộc
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Licogi 16 – Công ty Xây dựng Thương mại 12
• Vị trí: Đường Đào Duy Từ, phường Lộc Phát, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng
• Loại hình: Đất nền
• Tổng diện tích: 145.064 m2
• Quy mô dân số: 7.900 người
• Mật độ xây dựng: 34%
• Tổng số lô đất: 374 lô
• Quy hoạch dự án: Trung tâm thương mại, trường học.

2.6. Bảo Lộc Pearl

Bảo Lộc Pearl là dự án khu biệt thự có vị trí nằm tại phường Lộc Phát, thành Phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Dự án nằm cạnh những tuyến đường lớn như Cao Bá Quát, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Đình Chiểu thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận và thành phố Bảo Lộc.

Khu biệt thự Bảo Lộc Pearl được thiết kế với các loại hình biệt thự nghỉ dưỡng, được chia thành 5 phân khu với 100 sản phẩm. Các lô biệt thự có diện tích lớn từ 140 - 845 m2.

Dự án Bảo Lộc Pearl sở hữu hệ thống điện âm, đường nhựa tiêu chuẩn lộ giới 9m trong đó lòng đường 7m, vỉa hè 1m (mỗi bên), cống thoát nước đặt ngầm, cây xanh trồng theo lô. Toàn khu an ninh khép kín 24/24, hệ thống camera giám sát toàn khu, hồ cảnh quan, Đèn thắp sáng năng lượng mặt trời, Công viên ven sông, Vườn hoa thư giãn…

• Dự án: Bảo Lộc Pearl
• Đơn vị đầu tư: Thanh Niên Holdings
• Vị trí: Phường Lộc Phát, TP. Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng
• Quy mô: Tổng diện tích 8ha bao gồm 200 sản phẩm. Triển khai 80 sản phẩm giai đoạn 1
• Loại hình: Biệt thự nghỉ dưỡng, diện tích tiêu chuẩn: ngang 10m, dài 18m
• Diện tích: 140 – 836m²
• Pháp lý: Đất ở đô thị, sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài

2.7. Lamia Bảo Lộc

Lamia Bảo Lộc có vị trí nằm tại mặt tiền Quốc lộ 20, xã Lộc Châu, thành Phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Dự án được bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu, cách thành phố Đà Lạt 116 km di chuyển theo tuyến đường Quốc lộ 20.

Dự án có tổng diện tích 91,248 m2, trong đó diện tích dành cho đất ở 52.796 m2 (57,86%), diện tích đất giao thông 21.966 m2 (24,07%), phần còn lại dành cho diện tích đất cây xanh, đất công cộng và các tiện ích khác.

Được thiết kế xây dựng với loại hình biệt thự và nhà phố liền kề, cung cấp ra thị trường 372 căn. Trong đó, các căn nhà liền kề có diện tích đất khoảng từ 85 – 100 – 180 – 200 m2, một số lô lên đến 330 m2 và các căn biệt lập có diện tích từ 230 – 297 m2. Các sản phẩm được xây dựng với chiều cao từ 1 – 3 tầng.

• Tên thương mại: Lamia Bảo Lộc
• Tên dự án: Khu dân cư Đô Thị Xanh Bảo Lộc
• Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 20 (Đường Trần Phú), Xã Lộc Châu, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng
• Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư Eras Đà Lạt – Thành viên Eras Group
• Đơn vị phát triển dự án: Eras Land
• Đại diện pháp lý: Century Invest
• Đơn vị tư vấn lập quy hoạch: Công Ty CP Tư vấn Xây Dựng Lâm Đồng
• Tổng thầu xây dựng: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Và Thiết Kế Số 1 – DECOFI
• Đơn vị thiết kế: Công Ty CP Tư vấn Đầu Tư & Xây Dựng Nam Lâm Đồng
• Đơn vị quản lý vận hành: Absolute Hotel Service – AHS
• Quy mô: 9,1ha
• Loại hình: Nhà phố liên kế, Biệt thự
• Số lượng: 372 sản phẩm gồm: 43 Căn Biệt Thự – 214 Căn Nhà phố thương mại Shophouse – 92 Căn Nhà phố Vườn

Bạn đang xem: “Giới đầu tư đón chờ cơ hội từ thị trường BĐS Bảo Lộc - Lâm Đồng”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.